COME REGISTRARE IL CONTRATTO DI LOCAZIONE

I contratti di locazione di immobili urbani, di qualsiasi ammontare, purché di durata superiore ai 30 giorni complessivi nell'anno, devono essere registrati.
 

La registrazione può avvenire:

- Presso un qualsiasi ufficio locale dell'Agenzia delle Entrate, non necessariamente in quello competente per territorio rispetto al proprio domicilio fiscale. Allo sportello si ottiene subito una ricevuta dell'avvenuta presentazione e la comunicazione dei tempi entro cui sarà consegnata copia dell'atto registrato. Per effettuare la registrazione sono necessari una serie di documenti: la richiesta di registrazione mod. 69 e mod. RR (reperibili allo sportello o scaricabili da internet), almeno due copie del contratto con firma in originale, marche da bollo: 14,62 euro ogni 4 facciate di 100 righe su ogni copia, e la ricevuta di pagamento dell'imposta di registro (modello F23);

- Per via telematica, ovvero via Internet, tramite la registrazione gratuita dell'utente e il download del software e dei documenti gratuiti messi a disposizione dell'Agenzia delle Entrate sul sito Fisco On Line. La registrazione telematica dei contratti di locazione è obbligatoria per chi possiede almeno 100 immobili, mentre è facoltativa per tutti gli altri utenti. La registrazione si considera effettuata nel giorno in cui i dati trasmessi pervengono correttamente all'Agenzia delle Entrate.

 

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